カテリーナ池袋西プラザタワー

  • 東京都板橋区中丸町

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 15階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
6,798万円
127.3万円/㎡
相場
7,070万円
132.4万円/㎡
5,817
6,653
7,488
8,323
AI査定結果
推定相場価格
7,070万円
132.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,653万円〜7,488万円
124.6万円/㎡〜140.2万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
カテリーナ池袋西プラザタワー
6,798万円（127.3万円/㎡）/ 4階 / 53.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は114.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/246,798万円127.3万円4階 53.41㎡ 2LDK北西
2026/01/186,798万円127.3万円4階 53.41㎡ 3LDK西
2026/01/066,998万円131.0万円4階 53.41㎡ 2LDK北西
2025/12/215,980万円112.0万円2階 53.41㎡ 2LDK西
2025/12/106,998万円131.0万円4階 53.41㎡ 3LDK西
2025/12/076,980万円91.9万円4階 75.96㎡ 3LDK南東
2025/12/017,198万円134.8万円4階 53.41㎡ 3LDK西
2025/12/017,198万円134.8万円4階 53.41㎡ 2LDK南西
2025/11/287,280万円95.8万円4階 75.96㎡ 3LDK南東
2025/11/167,498万円140.4万円4階 53.41㎡ 2LDK北西
2025/11/097,498万円140.4万円4階 53.41㎡ 3LDK西
2025/02/165,180万円93.9万円2階 55.19㎡ 2LDK北西
2023/08/253,999万円74.7万円3階 53.54㎡ 2LDK西
2023/06/253,900万円73.1万円3階 53.34㎡ 2LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
カテリーナ池袋西プラザタワー
板橋区中丸町
要町駅11分 6,798万円127.3万円53.41㎡2LDK4階 / 15階建 北西2001年52戸SRC
2024/02/01レクセルガーデン成増
板橋区成増三丁目
地下鉄成増駅8分 7,200万円110.7万円65.02㎡2LDK5階 / 11階建 -2006年74戸RC
2025/12/01グローリオ成増アルグレッソ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 5,680万円96.2万円59.05㎡2LDK4階 / 5階建 北東2005年70戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/05/11リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,680万円103.2万円55.05㎡1SLDK6階 / 12階建 南2002年60戸SRC
2025/09/10AXAS東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅2分 4,280万円98.2万円43.59㎡1LDK+7階 / 8階建 西2006年42戸RC
2025/06/22ベルメゾン上板橋
板橋区上板橋一丁目
上板橋駅4分 6,180万円96.9万円63.81㎡3LDK6階 / 11階建 西2001年30戸鉄骨造
2025/05/20プリア常盤台パークフロント
板橋区常盤台四丁目
上板橋駅4分 6,480万円105.6万円61.36㎡3LDK4階 / 5階建 南西2006年20戸RC
2026/01/14クアトロウーノ城北中央公園
板橋区桜川二丁目
上板橋駅10分 6,480万円98.5万円65.77㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年42戸RC
2025/07/15ライオンズガーデン小竹向原
板橋区小茂根四丁目
小竹向原駅10分 5,490万円99.7万円55.08㎡2LDK4階 / 6階建 西1998年31戸RC
2025/12/10ディナ・スカーラ常盤台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅5分 5,980万円95.5万円62.62㎡2LDK5階 / 6階建 南東2002年24戸RC
2026/01/23ディアハート小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅5分 5,980万円112.3万円53.23㎡2LDK6階 / 7階建 南東1998年17戸RC
2025/12/26コスモ小竹向原ガーデンフォルム
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅13分 5,980万円100.6万円59.47㎡2LDK6階 / 10階建 南東2000年71戸SRC
2025/11/25レーベンハイム常盤台一丁目
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅1分 7,180万円127.6万円56.26㎡1LDK+S3階 / 11階建 南西2004年59戸RC
2024/06/14板橋区南常盤台1丁目マンション
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅6分 4,300万円97.1万円44.27㎡1R6階 / 9階建 南西2004年56戸RC
2025/12/22ダイアパレス小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅12分 5,800万円96.1万円60.38㎡2LDK9階 / 12階建 南東2000年44戸SRC
2025/12/25ライオンズモリス小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅13分 5,999万円101.5万円59.12㎡2LDK+S7階 / 11階建 南東2000年53戸RC
2024/04/26日神デュオステージときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 4,300万円97.1万円44.27㎡1R6階 / 9階建 南西2004年56戸RC
2025/09/04セーナ板橋本蓮沼
板橋区泉町
本蓮沼駅2分 3,980万円97.8万円40.68㎡1LDK5階 / 7階建 西2005年36戸RC
2024/12/01クリスタルハイム小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅9分 5,480万円97.8万円56.01㎡2LDK2階 / 9階建 西1996年82戸SRC
2025/04/29プライムコート大山
板橋区大山西町
大山駅9分 5,980万円97.8万円61.12㎡2LDK11階 / 12階建 南1998年44戸SRC
2025/06/06クィーンシティ大山
板橋区栄町
大山駅8分 6,680万円103.1万円64.77㎡3LDK3階 / 8階建 西2006年23戸RC
2025/12/28ライオンズステーションプラザ大山
板橋区大山町
大山駅1分 4,411万円106.8万円41.32㎡1LDK4階 / 13階建 東1997年92戸SRC
2024/11/11コスモ板橋グレイスアベニュー
板橋区仲宿
板橋区役所前駅7分 5,490万円95.8万円57.32㎡2LDK+2階 / 15階建 西2005年57戸RC
2025/11/25コスモ板橋区役所前
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 6,780万円103.2万円65.7㎡3LDK2階 / 14階建 南2002年52戸SRC
2025/04/02日神パレステージ板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅5分 5,980万円98.4万円60.77㎡2SLDK3階 / 10階建 南2006年44戸RC
2025/09/15ベルジュール大山金井町
板橋区大山金井町
大山駅3分 6,990万円107.1万円65.28㎡3LDK5階 / 9階建 南2004年16戸RC
2023/08/25ライオンズステージ板橋
板橋区仲宿
板橋区役所前駅4分 5,480万円96.1万円57.02㎡2LDK10階 / 14階建 南東2004年102戸SRC
2026/01/17ルイシャトレ大山
板橋区大山金井町
大山駅5分 6,780万円109.3万円62.05㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年54戸RC
2026/01/19ルピナス大山グランドタワーIステージ
板橋区大山東町
大山駅6分 5,650万円103.2万円54.73㎡2LDK11階 / 12階建 東2003年50戸SRC
2025/11/15藤和シティホームズ板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅4分 5,698万円100.5万円56.71㎡2LDK5階 / 14階建 南1998年66戸SRC
2025/08/10スカーラ池袋西
板橋区中丸町
大山駅10分 6,299万円96.3万円65.42㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年27戸SRC
2024/07/26セザール板橋
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅6分 5,280万円96.1万円54.93㎡1SLDK5階 / 8階建 南1997年18戸SRC
2026/01/19日神パレステージ大山
板橋区熊野町
大山駅10分 6,880万円105.9万円64.96㎡3LDK3階 / 14階建 西2000年38戸SRC
2025/12/25アークステージ北池袋
板橋区熊野町
下板橋駅10分 5,399万円96.3万円56.06㎡2LDK6階 / 11階建 南1996年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、板橋区では9.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.3万円）は板橋区の平均と比較して49.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
131.8万円/㎡
前年比+20.0%
板橋区
85.3万円/㎡
前年比+9.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名カテリーナ池袋西プラザタワー
所在地東京都板橋区中丸町
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩11分
築年月2001年
階数15階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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